PLU Entrepierres Remarques OLD : Différence entre versions

De WikiOpenTruc
Aller à : navigation, rechercher
m (→‎Quelques chiffres saillants (surfaces & pourcentages))
m
 
(452 révisions intermédiaires par le même utilisateur non affichées)
Ligne 1 : Ligne 1 :
−
Page en chantier (permanent) -
+
<b><font color="red">
−
Page plutôt réservée aux personnes impliquées dans ce dossier : habitants d'Entrepierres, experts techniques, etc <br>
+
Attention : L'ensemble des pages PLU Entrepierres ont été déplacées sur http://entrepierres.net <br>
 +
Les pages ici sont non maintenues et plus à jour.
 +
</font></b>
  
−
==Présentation==
+
<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>
 +
<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>
 +
Page plutôt réservée aux personnes impliquées dans ce dossier : habitants d'Entrepierres, élus, experts techniques, etc -
 +
<b> !!! Page en chantier (permanent) !!! </b>
 +
* <b>Nouveau - Analyse des documents PLU : [[PLU_Docs_Analyse]] </b>
 +
 
 +
Merci de faire circuler les infos.
 +
 
 +
==Introduction, préliminaires ==
 +
===Présentation===
 
Cette page wiki (et sous-pages) est destinée à recueillir toutes remarques/liens quant à la problématique générale de l'actuel projet de PLU.
 
Cette page wiki (et sous-pages) est destinée à recueillir toutes remarques/liens quant à la problématique générale de l'actuel projet de PLU.
 
(Vous pouvez, et êtes encouragés à, faire circuler l'adresse autour de vous).<br>
 
(Vous pouvez, et êtes encouragés à, faire circuler l'adresse autour de vous).<br>
 
La page est <b>ouverte à tous</b> et à tous les ajouts (dans le strict respect des règles usuelles de bonne conduite propres à un wiki).<br>
 
La page est <b>ouverte à tous</b> et à tous les ajouts (dans le strict respect des règles usuelles de bonne conduite propres à un wiki).<br>
 
Ici, vous n'êtes pas devant un document pdf non-éditable, ou un document papier non-copiable que vous pouvez juste consulter <b>après coup</b> 1 journée 1/2 dans la semaine.<br>
 
Ici, vous n'êtes pas devant un document pdf non-éditable, ou un document papier non-copiable que vous pouvez juste consulter <b>après coup</b> 1 journée 1/2 dans la semaine.<br>
−
Vous êtes sur un espace de travail collaboratif et <b>transparent</b>, où vous pouvez consulter, participer, recopier, archiver
+
Vous êtes sur un espace de travail collaboratif et <b>transparent</b>, où vous pouvez consulter, participer, rechercher (moteur de recherche en haut à droite), recopier, archiver
 
<b>24h/24, en temps réel</b>.<br>
 
<b>24h/24, en temps réel</b>.<br>
 
En 2012, une vraie concertation (dans une commune où plus de la moitié des foyers ont un accès internet),
 
En 2012, une vraie concertation (dans une commune où plus de la moitié des foyers ont un accès internet),
Ligne 15 : Ligne 26 :
 
(Les remarques qui nécessitent un développement plus long peuvent parfaitement faire l'objet d'une création de page spécifique ou d'un lien vers une page web n'importe où).
 
(Les remarques qui nécessitent un développement plus long peuvent parfaitement faire l'objet d'une création de page spécifique ou d'un lien vers une page web n'importe où).
  
−
[http://www.entrepierres.fr/p-l-u.php Documents PLU Entrepierres sur entrepierres.fr (site de la mairie)]
+
<b>Pour les lecteurs pressés, les points actuellement les plus importants sont :</b><br>
 +
- [[PLU_Entrepierres_Remarques/Centralité|Problématiques centralité]] <br>
 +
- [[PLU_Entrepierres_Remarques/ZonageUA|Problématiques zonage UA]]<br>
 +
 
 +
Un <b>résumé</b> du présent document se trouve ici : [[PLU_Entrepierres_Rqs_Bref|Résumé des remarques quant au projet de PLU ]]
  
−
[http://entrepierres.net/PLU/ Page PLU Entrepierres sur entrepierres.net]
+
Les autres paragraphes de remarques comptent aussi, mais la plupart ne font qu'analyser tel ou tel aspect
 +
(voirie, circulation, sécurité, habitat secondaire, etc) des <b>désordres</b> <!-- bordel, bronx, souk -->généraux
 +
<!-- qui ne sont en réalité en fait que les contrecoups / conséquences de ces 2 problèmes de fond. -->
 +
qui résulteraient irrémédiablement de ces 2 problèmes de fond.
  
−
NB : sauf mention contraire, la plupart des chiffres et données mentionnées sur la présente page proviennent <b>directement</b> des différents documents officiels associés au projet de PLU et consultables à la mairie.
+
NB1 : sauf mention contraire, la plupart des chiffres et données mentionnées sur la présente page proviennent <b>directement</b> des différents documents officiels associés au projet de PLU et consultables à la mairie.
 
Il peut y avoir des imprécisions ... mais bon, l'ensemble de cette documentation fait plus de 300 pages, non photocopiables.<br>
 
Il peut y avoir des imprécisions ... mais bon, l'ensemble de cette documentation fait plus de 300 pages, non photocopiables.<br>
 
Si vous constatez des erreurs ... vous êtes invité, soit à les corriger directement (this is a wiki !), soit à les signaler à l'administrateur de la page. N'hésitez pas !
 
Si vous constatez des erreurs ... vous êtes invité, soit à les corriger directement (this is a wiki !), soit à les signaler à l'administrateur de la page. N'hésitez pas !
  
 +
NB2 : Pour la cartographie, l'opendata étant encore ce qu'il est en France, il y a des soucis de droits / copyrights de partout.
 +
Les documents disponibles sur le site de la mairie contiennent quelques cartes, consultez-les, elles montrent assez bien les choses.
  
 
<!--  
 
<!--  
Ligne 31 : Ligne 51 :
 
Lien vers Robert Ferrato - annulations de permis sur le parc du Verdon
 
Lien vers Robert Ferrato - annulations de permis sur le parc du Verdon
  
 +
à venir :
  
 +
1/2 page sur la concertation nulle
  
 +
Problématique zonage UA & discontinuité urbaine (en cours de rédaction)
  
−
à venir :
+
assainissement : au lieu de se réjouir d'avoir un assainissement assez grand, on voudrait jouer à le saturer.
−
 
 
−
assainissement
 
−
au lieu de se réjouir d'avoir un assainissement assez grand,
 
−
on voudrait jouer à le saturer.
 
−
 
 
  
 
manque d'unité architecturale :
 
manque d'unité architecturale :
 +
"rester cohérent avec la volumétrie" p22 PADD
 +
La volumétrie sur la butte de Vilhosc ... c'est la végétation.
 
l'unité architecturale de la butte de Vilhosc, c'est .... la verdure !!!!
 
l'unité architecturale de la butte de Vilhosc, c'est .... la verdure !!!!
 
... et dieu sait qu'elle a été longue à venir
 
... et dieu sait qu'elle a été longue à venir
 +
Alors oui, il faut la respecter, à double titre.
 +
Vilhosc ancien = colline pelée
 +
  
 
quoi à la place ? : zonage et facilitation de l'habitat permanent
 
quoi à la place ? : zonage et facilitation de l'habitat permanent
  
−
-->
+
Intervenir dans les affaires communales est un droit et une liberté.
−
 
 
−
==Analyse du projet, pages/sujets notables==
 
−
page 17  : "maitrise de l'urbanisation en zone montagne".<br>
 
−
page 142 : "maitriser la croissance démographique".<br>
 
−
page 154 : problématique du trafic routier.<br>
 
−
page 165 : "organiser et sécuriser les déplacements interquartiers"<br>
 
−
 
 
−
 
 
−
<!-- Analyse du projet, pages/sujets notables
 
−
 
 
−
Les problématiques liées au couleurs de volet autorisées ou pas ne sont pas traitées ici.
 
  
 +
"ceux qui troquent un peu de leur liberté contre un peu de sécurité
 +
ne méritent ni l'une ni l'autre et finissent souvent par perdre les 2"
 +
T. Jefferson
  
 
-->
 
-->
  
−
==Quelques chiffres saillants (surfaces & pourcentages)==
+
=== Liens ===
−
Quelques chiffres, quelques mesures, sont nécessaires pour quantifier les enjeux.<br>
+
* [http://www.entrepierres.fr/p-l-u.php Documents PLU Entrepierres sur entrepierres.fr (site de la mairie)]
−
Le ban communal d'Entrepierres fait plus de 4800 hectares.
+
* [http://entrepierres.net/PLU/ Page PLU Entrepierres sur entrepierres.net]
−
Il faut pas loin de 45 minutes pour aller de Saint Puy aux Naux.
+
* [http://fr.wikipedia.org/wiki/Entrepierres Entrepierres sur Wikipédia]
−
C'est dire si Entrepierres est une commune étendue.<br>
+
* [http://entrepierres.net/commune/pos/ Documents POS sur entrepierres.net (ancien)]
 +
* [http://entrepierres.net/commune/interco1.php Dossier intercommunalité sur entrepierres.net (ancien)]
 +
* http://www.saint-geniez.fr/spip.php?article59 Le verger communal de nos voisins de Saint-Geniez
 +
* http://www.lepoint.fr/art-de-vivre/le-potager-geant-c-est-l-avenir-17-06-2012-1474291_4.php potager communal
  
−
Les terres agricoles représentent environ 800 hectares, soit une part tout à fait significative du ban communal.<br>
+
* http://fr.wikipedia.org/wiki/Plan_local_d%27urbanisme (<i>le zonage et le règlement écrit doivent être en cohérence avec le PADD</i>)
−
On rappelle ce chiffre concernant l'agriculture, car l'agriculture est un enjeu important et donc que, à ce titre,
+
* http://fr.wikipedia.org/wiki/Plan_local_d%27urbanisme#Points_faibles ... à lire
−
elle intervient bien sûr dans l'élaboration du projet de PLU.<br>
+
<i>"Pendant cette période, le maire entend les organismes et personnes associées à l'élaboration ou celles qui désirent y participer."</i>
 +
* http://www.plu-info.net/Procedure/procedure.html
 +
* http://www.outils2amenagement.certu.fr/loi-montagne-a672.html
  
−
Les 800 hectares de terres agricoles d'Entrepierres ne sont cependant pas un chiffre <b>intangible</b>,
+
* [http://legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000000317293&dateTexte=vig  loi montagne sur LégiFrance]
−
puisqu'on note que, sauf erreur, entre 2007 et 2012, l'emprise agricole a bougé d'une vingtaine d'hectares.
+
* [http://cadastre.gouv.fr cadastre officiel en ligne]
−
18.6 hectares de zones agricoles sont devenues naturelles et 20.7 hectares de zones naturelles sont devenues agricoles.<br>
+
* [http://geoportail.fr geoportail.fr]
−
Il y a donc, à la fois des zones agricoles qui sont "plus exploitées" (page 152),
+
* http://www.openstreetmap.org/  cartes en ligne libres de droit
−
(rendues à la nature ou autre ?),
 
−
mais aussi, bonne nouvelle, des zones naturelles qu'on réussit à transformer en zones agricoles.<br>
 
−
(20 hectares / 800 hectares = 2.5/100 = 2.5%).
 
  
−
NB : Une part significative du ban d'Entrepierres est constituée de friches qui sont en fait d'anciennes (~1970)
+
* http://www.sirius-formation.fr/un-plan-local-durbanisme-contraire-au-principe-degalite/  intéressant
−
terres cultivées (vignes, etc). Par exemple, une bonne partie du versant sud-est de la montagne de Saint-Michel,
+
* http://www.dominiqueroblin.fr/2011/06/dominique-roblin-soppose-au-plu-de-noisy-le-grand/
−
dont les anciens chemins d'accès restent d'ailleurs visibles, et sont parfois encore utilisés.<br>
+
* http://www.ouest-france.fr/actu/actuLocale_-Un-comite-de-defense-pour-s-opposer-au-plan-local-d-urbanisme-_22146-avd-20120428-62732800_actuLocale.Htm
−
Il n'y a donc rien de surprenant à pouvoir retransformer deci delà certaines de ces zones abandonnées
+
* http://www.cochepain.fr/Rejet-du-PLU-Plan-Local-d.html
−
en zones agricoles.
+
<i>Le Plan local d’urbanisme doit refléter la façon dont nous voulons faire évoluer notre ville, dans un souci de cohérence, d’harmonie et de complémentarité des espaces.</i>
 +
* http://www.joinville-le-pont.info/article-14606527.html Opposition au PLU à Joinville
 +
* http://www.rhone-solidaires.org/atelier-citoyen-comment-favoriser-l-habitat-durable-et-solidaire-la-croix-rousse Démocratie participative en pratique
 +
* http://www.objectifliberte.fr/2008/10/sprawl.html Pour en finir avec la diabolisation de l'étalement urbain
  
−
==Problématique zonage & centralité==
+
* http://www.lepoint.fr/societe/ces-decisions-catastrophiques-qui-nous-menacent-10-04-2012-1450076_23.php
−
Dévoilons tout de suite le noeud de l'intrigue, c'est autour de la <b>centralité <del>amputée</del></b> que se joue,
+
* [http://culturevisuelle.org/icones/2435|petit article sur la démocratie représentative]
−
directement <b><u>et puis</u> par ricochet</b>,
+
* http://blog.lefigaro.fr/suisse/2012/03/les-suisses-ne-veulent-plus-de-residences-secondaires.html
−
<!-- de balles perdues -->
+
* http://initiative-residences-secondaires.ch/
−
une grosse part du projet actuel de PLU pour Entrepierres.
 
  
−
Le mot <b>centralité</b> est probablement présent plus d'une centaine de fois dans les différents documents afférents au PLU.
+
* http://www.lesechos.fr/economie-politique/france/actu/0202138825038-budget-les-depenses-de-l-etat-gelees-337457.php
−
Le mot <b>centralité</b> a également été abondamment employé (par les experts techniques) lors des réunions publiques.<br>
+
<i>les dépenses de l'Etat hors charges de la dette et pensions seront stabilisées jusqu'en 2015. Ce gel touchera aussi les dotations aux collectivités.</i>
−
La nocivité associée aux déplacements automobiles est également rappelée à maintes reprises dans les documents.<br>
+
* http://www.immobilier-danger.com/Les-droits-de-mutation-chutent-533.html conjoncture immobilière
  
−
C'est donc énoncer une évidence de dire que la plupart des spectateurs de la réunion du 23 mai 2012 s'attendaient à voir présenter un projet de PLU principalement centré, circulairement, sur la mairie-école.
+
* http://www.pmconsultant-moutin.fr/ PM consultant - Moutin
−
Sens de l'histoire, simplicité, bon gros bon sens, confiance ... mais, au final, naïveté !<br>
 
  
−
Roulements de tambour, au lieu de cela, est sorti du chapeau un projet d'extension, bel et bien centré sur la mairie ... mais en forme de H ??!!
+
<!--
 +
<b>Documents concernant le secteur Vilhosc</b><br>
 +
<a href="http://entrepierres.net/PLU/CadastreVilhosc.pdf">CadastreVilhosc.pdf</a><br>
 +
<a href="http://entrepierres.net/PLU/Mairie22022012A.pdf">Courrier à la mairie du 22/2/2012 (pdf)</a><br>
 +
-->
  
−
Il est difficile de regarder le zonage proposé autour de la mairie sans le trouver un peu alambiqué, drôle, pour ne pas dire franchement incongru.<br>
+
== Problématiques  ==
−
Il n'y a pas besoin d'aller loin au delà de ce premier étonnement pour appréhender plus clairement les choses.
+
(NB : Les 2 thématiques traitées au 1/6/2012 devenaient trop grosses, le total encore pire.
 +
Elles ont donc été scindées en 2 pages spécifiques.)
  
−
H = étau
+
[[PLU_Entrepierres_Remarques/Centralité|Problématiques centralité]]
  
−
==Problématique zonage & trafic routier==
+
[[PLU_Entrepierres_Remarques/ZonageUA|Problématiques zonage UA]]
−
===Réponse aux objectifs ?===
 
−
La loi montagne (ou le Grenelle ?) mentionne parmi les objectifs d'un PLU
 
−
une <b>rationalisation des déplacements automobiles</b>. (Voir page 154/165 du projet).<br>
 
−
Les axes routiers de la commune d'Entrepierres forment (topologiquement) un Y dont le pied est en bordure de Sisteron
 
−
et le centre est la mairie d'Entrepierres.
 
−
La branche gauche du Y dessert Entrepierres et au-delà.
 
−
La branche droite du Y dessert Vilhosc.<br>
 
−
Alors que le document liste copieusement toutes les nuisances induites par la circulation automobile,
 
−
et contient aussi des statistiques indiquant que le bassin d'emploi principal (de loin) est à Sisteron,
 
−
on peut s'interroger sur la pertinence et la <b>cohérence</b> d'une réponse qui rejette une grosse part de l'augmentation de population à l'extrémité du Y coté Vilhosc, au <b>fin fonds</b> des dernières habitations actuelles (?)<br>
 
−
(NB: il n'y a plus de maison habitée après le col de Vilhosc, hormis la maison forestière ONF).<br>
 
  
−
===Etroitesse et unicité des routes d'accès===
+
==Questions / demandes==
−
L'étroitesse des routes vers Entrepierres et Vilhosc, avec plusieurs petits ponts (il y a quand même 3 ponts sur la route de Vilhosc) <b>où l'on ne peut pas se croiser</b>, deviendrait aussi un vrai problème.<br>
+
Cette section est destinée à recueillir nos questions et demandes générales quant au projet de PLU.
−
Dans les 2 cas, il s'agit aussi de routes uniques sans autre trajet. Toute la circulation passe donc par là (pas de partage possible).
 
  
−
===Sortie directe des habitations existantes ?===
+
=== Remarque générale ===
−
Quid (sortie des véhicules, enfants) de la demi-douzaine d'habitations (dont certaines très récentes)
+
De manière générale, le projet PLU a des conséquences importantes et
−
qui débouchent actuellement <b>directement</b> sur l'étroite (et <b>unique</b>) route de Vilhosc ?<br>
+
est sensé découler de certaines orientations générales, adoptées par la municipalité.
 +
... Le souci est que ces orientations générales ne sont pas vraiment officialisées.<br>
 +
Les habitants ont eu droit à 3 réunions publiques de présentation du projet.
 +
95% du temps de parole a été employé par le consultant en charge du projet.
 +
Le projet comporte évidemment beaucoup d'aspects techniques
 +
... mais enfin, est-ce le technicien qui prend toutes les décisions ?<br>
 +
Si oui ... !
 +
Si non, il faudrait que les décisions prises, les choix effectués, soient assumés publiquement par ceux qui les prennent et/ou les imposent, afin qu'on puisse en débattre, de manière concertée,
 +
En s'abritant derrière un consultant paratonnerre, c'est en fait le débat et la concertation nécessaire qui sont de facto refusés.
  
−
[On ne peut s'empêcher aussi de noter que, en matière de prévision et gestion de l'espace,
 
−
les fameux "services de l'état", si prégnants, naviguent quand même pas mal en zigzag.
 
−
En effet, pour toutes les habitations le long de la route de Vilhosc, y compris les dernières toutes récentes
 
−
(familles jeunes + enfants) les accès directs sur la RD ont tous été entérinés (et donc construits) notamment en vertu d'un trafic estimé <b>faible</b>.
 
  
−
... les crépis ne sont pas encore secs qu'on mettrait en place les conditions d'un lotissement de 20 maisons en amont et la circulation qui va avec (sur une route d'accès <b>unique</b>).<br>
+
Si le chiffre de 17 logements à Vilhosc/Marguery, écrit noir sur blanc, dans le rapport de présentation du PLU est <b>erroné</b>,
−
Où est la cohérence, où est le prévisionnel au nom précisément desquels ces services se voient donné tellement plus de poids que les habitants ?]
+
et que le "vrai" chiffre est 4 logements
 +
... alors il y aura bien sûr une correction dans le rapport ?<br>
 +
Les paroles s'envolent, les écrits restent.<br>
  
−
===Circulation des engins agricoles===
 
−
Enfin, sur toute sa longueur, la route de Vilhosc dessert des terres agricoles (souvent sans autres accès).
 
−
Le hameau est actuellement faiblement peuplé et la cohabitation véhicules légers / véhicules lourds se passe plutôt bien, "civilement".<br>
 
−
Si le nombre d'habitations permanentes double ou triple ... la circulation va aussi doubler ou tripler.
 
−
La circulation des engins agricoles (dont le format ne maigrit jamais !) ne serait évidemment pas facilitée.<br>
 
  
−
===Coûts===
 
−
Les coûts d'entretien de cette voirie sont aussi un motif d'interrogation.
 
−
(Entrepierres est en effet une commune très étendue (4500 hectares), et les coûts d'entretien de la voirie sont l'un des principal poste de dépense de la commune, et cela, chaque année).<br>
 
−
En augmentant la fréquentation de ces routes, leur usure sera mécaniquement augmentée et les coûts d'entretien devront aussi s'adapter à cela.
 
−
Et il faudra vraisemblablement à terme élargir/supprimer les points délicats.<br>
 
−
 
−
Là aussi, en permettant la création d'un lotissement à 3 kilomètres de la route principale,
 
−
connecté par une route actuellement inadaptée (et unique),
 
−
on se met à terme en situation de devoir réadapter complètement cette petite route sur toute sa longueur.<br>
 
−
 
−
Etant donné l'état de nos finances actuel et prévisionnel
 
−
(les subventions, d'où qu'elles viennent, sont en effet plutôt en diminution qu'en augmentation.
 
−
De gros projets communaux ont dus être annulés.)
 
−
, ce type de choix d'implantation est-il vraiment judicieux ?
 
−
 
−
 
−
----
 
−
 
−
Projeter (délibérément) une implantation de population dans un des <b>culs-de sac</b> de la commune, c'est forcément
 
−
rallonger les déplacements automobiles afférents. A 180° de ce qui est demandé par la loi montagne.
 
−
 
−
Comment intervient la loi montagne dans l'élaboration de ce PLU ?
 
−
Est-ce qu'on pique à la carte dans les objectifs, en en favorisant certains et en en oubliant d'autres ?<br>
 
−
La problématique des déplacements automobiles est <b>importante</b> sur une commune <b>étendue</b> comme Entrepierres,
 
−
cette problématique touche les gens <b>quotidiennement</b> (2 allers-retour/jour/habitant est chose courante)
 
−
... et pourtant les zones UB et UA prévues à Vilhosc ignorent complètement cette problématique.
 
−
 
−
(Pour pas mal de points du projet, il y a d'ailleurs une réflexion quant aux conséquences qui est totalement absente/occultée).<br>
 
−
"Dieu se rit des hommes qui pleurent les effets dont ils chérissent les causes" - Bossuet<br>
 
−
Ecoutons Bossuet, et ne fabriquons pas de toutes pièces aujourd'hui les causes qui feront pleurer demain.
 
  
 +
<!--
 +
Et, puisque la concertation a été refusée jusque là
 +
(en contradiction patente avec les intentions proclamées initialement (dont par écrit))
 +
... la question des <b>motivations</b> du refus de concertation est posée.
  
−
<!-- on crache en l'air ...
+
justif officielle pour le découpage en H à la mairie
−
alibi
 
  
 
-->
 
-->
  
−
 
+
==Actions==
−
<!-- commentaires
+
===De la concertation, enfin ?===
−
 
+
En l'état le projet de PLU :<br>
 +
- comporte des incompatibilités totales et (trop) <u>flagrantes</u> avec certains de ses objectifs majeurs (centralité, voirie, trafic, sécurité qui sont en fait des objectifs imposés par les lois cadre : loi montagne & Grenelle)<br>
 +
<!-- (On semble vouloir appliquer la loi montagne au NORD du Détroit ... et s'en b... les c... au SUD).
 +
Vérité au-deçà des Alpes, erreur au-delà (?) Pascal -->
 +
- mesure très mal (par endroits) la compatibilité avec les objectifs (habitat principal & secondaire)<br>
 +
- fait l'impasse complète sur certaines conséquences lourdes du zonage (baléarisation, sécurité)<br>
 +
<!--
 +
sécurité circulation
 +
- créerait de toutes pièces des discriminations nouvelles et flagrantes entre différents lieux communaux.<br>
 
-->
 
-->
  
−
== Problématique du classement UA (par lui-même) ==
+
On peut bien sûr suivre les bonnes traditions françaises et tenter, quand même,  
−
===Classement UA = classement extrême===
+
de faire passer un tel projet en force (pourquoi ?). Bon courage !<br>
−
Rappelons que le zonage UA, c'est : <br>
+
<!-- flambage gaspillage d'énergies et deniers publics en perspective -->
−
- pas de surface minimale, <br>
 
−
- pas de coefficient d'occupation, <br>
 
−
- et 8 mètres de hauteur maximum à l'égout (avec dérogation possible).
 
  
−
On le voit, le classement UA est en réalité un outil d'aménagement <b>extrême</b>
+
On peut aussi, c'est le but du présent espace wiki, essayer de s'asseoir autour d'une table
−
et ne peut/doit être employé qu'avec beaucoup de précautions.
+
pour voir, dans une démarche de concertation réelle et constructive,
−
Une solution extrême ne doit être employée que dans un cas extrême.
+
comment rendre plus cohérent le projet actuel.
−
(Hameau abandonné qu'on veut voir reconstruire, etc).<br>
+
(Peut-être aussi les prémisses du projet (démographie) sont-elles à revoir ?).
−
On n'est, ni à Entrepierres, ni à Vilhosc, dans une situation extrême qui nécessiterait un pareil classement.
 
  
−
===Classement UA = ne plus rien maitriser===
+
<!-- (NB: Rappel : La satisfaction des auteurs d'un projet pour leur propre projet a un seul nom,
−
Le zonage UA c'est aussi, sur le long-terme, la garantie de ne plus rien maitriser dans le périmètre.<br>
+
cela s'appelle de l'auto-satisfaction.  
−
Le haut de la fourchette du possible devient très élevé en zone UA.
+
Sentiment humain charmant ... mais qui n'engage rigoureusement que ceux qui y croient.<br> -->
−
10.000 m2 en UA (butte de Vilhosc)
+
La commune d'Entrepierres n'a pas à acheter, voter, ou s'engager dans un projet qui ne satisfait
−
... c'est potentiellement 30.000m2 de construit (8 mètres à l'égout = 2 étages + Rez-de-chaussée).<br>
+
ni ses propres prémisses (!), ni l'esprit, ni la lettre de la loi, ni les habitants sur le terrain.<br>
−
 
+
<!-- Ou alors cela signifie que <b>l'échelon communal n'existe plus et que nous sommes de facto gérés
−
On se retrouve complètement à la merci du <b>pourcentage</b> qui sera construit,
+
sous tutelle par l'état</b>.)  
−
avec rigoureusement aucune raison que ce chiffre veuille bien avoir la bonté de coïncider avec la capacité d'accueil des infrastructures existantes.<br>
+
surtout ses auteurs et nos administrations <b>de tutelle</b> services de l'état
−
Si on est en dessous, on croise les doigts.
 
−
Si on commence à dépasser, on est juste bon à contempler la suite en spectateurs passifs.
 
−
<b>Plus aucun moyen alors de refuser les permis !</b><br>
 
−
Il sera alors bien temps de pleurer !<br>
 
−
 
 
−
Par exemple : même si seuls 10% étaient construits, on se retrouve avec 3.000m2 construits d'un coté
 
−
... en face d'infrastructures (naturelles et publiques) absolument pas dimensionnées pour ça.<br>
 
−
(Ne parlons pas des gens sur place, puisqu'on a décidé de les compter pour rien).
 
−
 
 
−
<!--
 
−
Parlons par exemple assainissement : même si seuls 10% étaient construits, on se retrouve avec 3.000m2 constructibles d'un coté
 
−
en face d'une station d'épuration capable d'accueillir 25 personnes en plus ...<br>
 
−
Et hop une nouvelle station, pour du secondaire (et pour les finances communales).
 
−
(et qui, si elle est dimensionnée un poil trop grand servira dans 10 ans à justifier la préparation d'un nouveau bétonnage !).
 
 
-->
 
-->
  
−
Le classement UA, <b>sur le long terme</b>, c'est véritablement du <b>roundup</b> (et c'est peut-être là sa vraie vocation).<br>
+
===Réunion du 1° juin 2012===
−
Zone UA = tabula rasa pour la végétation et toute surface constructible.
+
Une mini réunion a eu lieu le 1° juin 2012 en mairie d'Entrepierres entre 2 habitants de Vilhosc et 3 représentants de la municipalité.<br>
 +
Cette réunion a permis d'échanger informations et points de vue, et d'apporter quelques précisions intéressantes.
 +
Les documents concernés ont été reprécisés à plusieurs endroits pour tenir compte des informations apportées.
  
−
Le zonage UA, ce n'est pas une couleur qu'on tartine avec insouciance depuis son ordinateur sur des cartes numériques.<br>
+
===Jeudi 7 juin 2012 - Réunion secteur Vilhosc - Compte-rendu ===
−
Sur les terrains représentés par ces cartes numériques ... il y a encore de vrais gens, en chair et en os.
 
−
... Il serait étonnant qu'il se laissent pulvériser du <b>roundup</b> dessus sans réagir.<br>
 
  
 +
[[PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20120607]]
  
 +
=== Jeudi 14 juin 2012 - Réunion secteur Vilhosc - Compte-rendu ===
  
−
<!--
+
[[PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20120614]]
−
Lors des 1° réunions, on nous a vendu le PLU comme devant permettre de faciliter,
 
−
pour les locaux, l'installation de leurs enfants.
 
−
C'est peut-être le cas deci delà,
 
−
mais le zonage UA est sans aucun rapport avec ce souci, et ne le résout en rien.
 
  
−
comment peut-on parler harmonie ou préservation pour un zonage UA ??
+
=== Pétition (secteur Vilhosc) ===
−
zonage UA = aucune restriction ! pas de COS, pas de taille mini.
+
(Cette pétition devrait tenir sur 2 pages A4, elle devrait donc être pas mal résumée,
−
Tout est possible.
+
et/ou renvoyer sur des liens internet).
−
C'est tabula rasa pour la végétation et toute surface constructible.
 
  
−
évidemment pas en 6 mois, mais sur 20 ans, oui
+
[[PLU_Entrepierres_Remarques/Rqs_Vilhosc_20120614]]
  
−
réversibilité : passer en UA, c'est facile
+
16/6/2012 18:30 : La pétition est ouverte aux signatures
−
mais revenir en arrière : mission impossible
 
−
vis à vis de ceux qui auront acheté au prix du constructible.
 
  
−
-->
+
=== Point au 22/6/2012 ===
 +
[[PLU_Entrepierres_Remarques/Point_20120622]]
  
−
== Problématique zonage UA & habitat secondaire ==
+
=== Jeudi 27 décembre 2012 - Remise pétition à M. le Commissaire Enquêteur ===
  
−
Cette problématique concerne (actuellement) près de 50% des habitations d'Entrepierres,
+
[[PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20121227]]
−
ce n'est donc absolument pas une problématique marginale, tout au contraire.<br>
 
−
Cette problématique est pourtant (comme d'autres) complètement absente/<b>occultée</b> du projet actuel.<br>
 
  
−
===La distinction, nécessaire (mais non effectuée !), entre habitat principal et secondaire===
+
=== Vendredi 25 janvier 2013 - Réunion Vilhosc ===
−
Lors de chaque réunion publique, on a insisté sur la nécessité de chaque commune de participer à l'effort de logement de tous (Grenelle de l'environnement, etc).<br>
 
−
A la base du projet, on s'est donc fixé un objectif démographique, traduit en nombre de logements à rendre possibles.
 
−
Implicitement, il a toujours semblé limpide qu'il s'agissait d'habitat principal. C'est en effet bien là que se trouvent les priorités les plus criantes.<br>
 
−
[Les heureux bâtisseurs de résidences secondaires ont certainement aussi leurs soucis, mais on peut penser que s'ils en sont à bâtir un habitat secondaire, la question de l'habitat principal est plutôt réglée.]<br>
 
  
−
Et puis, par la suite, sans qu'on ait vu la chose venir,
+
[[PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20130125]]
−
on fait dans le projet de PLU comme si la destination de ces logements (habitat principal ou secondaire) était indiscernable et absolument impossible à connaitre. C'est totalement faux et en plus irresponsable :<br>
 
−
a/ On peut en effet parfaitement connaitre à 90% la vocation de certains terrains.
 
−
Par exemple : parcelles petites + accès difficile + peu de terrain hors-bâti => la parcelle hébergera une résidence secondaire.<br>
 
−
b/ En refusant d'évaluer/discerner (au moins essayer) la part entre habitat principal et secondaire,
 
−
on se permet de construire un projet qui, en nombre d'habitations, semblera répondre aux objectifs
 
−
... mais qui en réalité à de bonnes chances d'être à 100% à coté de la plaque.<br>
 
−
Si on s'assigne un objectif (respectable) de N habitations principales, plutôt destinées aux enfants des familles implantées,
 
−
et que le projet, notamment par son zonage UA, crée N habitations secondaires
 
−
... on va, <b>en confondant dans le même sac habitat principal et secondaire</b>, nous dire que tout est dans le meilleur des mondes,
 
−
alors que, à part les vendeurs de terrains, la population locale sera totalement et doublement lésée.<br>
 
−
Non seulement, il ne sera pas répondu à ses besoins, mais en plus la capacité (en terrains) à répondre à ses besoins aura été grignotée/consommée par de l'habitat secondaire.<br>
 
  
−
(Ceci dit, si, en réalité, l'un des buts non avoués du PLU est de favoriser l'habitat secondaire, alors c'est une autre histoire.)
+
==Liste des documents officiels disponibles==
  
−
===Situation existante, contexte économique===
+
===Documents papier===
−
Sur plusieurs secteurs d'Entrepierres, il y a déjà plus de 50% de résidences secondaires. C'est déjà beaucoup. C'est déjà une situation déséquilibrée pour les habitants permanents.<br>
+
PLU Orientations d'aménagement - 17 pages - daté 19/3/2012
−
On n'a pas le droit d'aggraver encore la situation avec le nouveau PLU.<br>
 
−
Ce serait à la fois contraire à la loi montagne, contraire au Grenelle (qu'on nous mentionne à tout bout de champ)
 
−
et contraire aux intérêts fondamentaux de la commune.<br>
 
−
Ce sont les habitants permanents qui font réellement vivre la commune, pas les touristes du 15 juillet au 15 août (si charmant(e)s soient-ils !)<br>
 
−
Le PLU doit avant tout être au service des habitants permanents (présents ou à venir). C'est à ces personnes qu'il faut simplifier la vie quotidienne, sécurité de circulation, etc.<br>
 
−
Le PLU ne doit pas servir, consciemment ou inconsciemment à transformer des zones d'Entrepierres en village-vacances avec quelques morceaux de vrais habitants deci delà pour le folklore (le cabinet de consultant va aussi fournir les costumes ?).<br>
 
−
Le passage en zone UA dans les zones sensibles, c'est en réalité la boite de Pandore et le <b>roundup</b> d'où écloront les résidences secondaires, <b>sans que plus rien ne soit maitrisable</b>.<br>
 
−
Les personnes (agées ou autres) qui quitteront le hameau vendront en effet l'intégralité de leur surface au prix constructible. Les seuls européens qui pourront encore s'aligner sur les prix et se contenter d'une surface réduite seront nos voisins allemands pour un usage en secondaire. C'est un scénario classique, <b>maintes fois joué dans le 04</b> et bel et bien vérifié avec les dernières constructions.<br>
 
−
<b>Avec la récession qui a démarré, le phénomène est encore amplifié</b> :
 
−
les jeunes français sont moins acheteurs immobiliers (ralentissement constaté partout), et leurs ainés sont plus vendeurs (pour aider leurs enfants ou pour pallier à leurs propres retraites), le tout au profit des derniers européens en bonne santé économique.<br>
 
  
−
Les secteurs concernés par un zonage UA deviennent alors de charmants petits hameaux provençaux, construit de partout,
+
PLU PADD Projet d'Aménagement et Développement Durable - 31 pages - daté 13/2/2012
−
avec un arbre par ci par là, des géraniums en pots,
 
−
sur-occupé du 15/7 au 15/8, et occupé à 10% le restant du temps.
 
−
(Et ceux qui auront provoqué cela diront "on n'y peut rien").<br>
 
  
−
Une résidence secondaire de 8 mètres de haut (Hauteur max en zone UA), c'est <b>100% d'ombre pour les habitations au nord en hiver</b>.
+
PLU Rapport de présentation - 219 pages - daté mai 2012
−
(Et que la couleur des volets ait été choisie par les Zarchitectes de France où la reine d'Angleterre, ne changera pas grand chose pour l'heureux spectateur).<br>
 
−
Pour chaque haie/jardin qui sera remplacé par un mur, aussi joli soit-il, cela changera considérablement les choses en hiver.
 
−
(A Vilhosc, quasiment l'intégralité des arrivées d'eaux coté nord ont gelé en 2012).<br>
 
−
Là aussi, le zonage UA ne ferait que <b>compliquer la vie des (derniers) habitants permanents</b>. Cela ne nous paraît pas être la vocation d'un PLU moderne.<br>
 
−
Que les erreurs listées au-dessus aient pu être commises un peu partout dans les années 1980, dont acte. Mais en 2012, on n'a plus le droit d'agir comme cela.<br>
 
−
Le destin de carte postale factice que réserve le zonage UA, <b>la colonisation et la baléarisation inéluctable qui en découlerait
 
−
ne sont pas dans l'intérêt de la commune</b>.
 
−
Ce n'est pas la vocation d'un PLU moderne de provoquer cela.
 
  
−
===Besoins réels===
+
PLU 3/ Règlement - 88 pages - daté 14/2/2012 et 2/5/2012
−
Il arrive bien que des familles emménagent et/ou retapent des maisons de village existantes,
 
−
mais il n'y a plus de familles avec enfants qui <b>construisent</b> de maison de village dans un hameau isolé pour y habiter avec 150m2 de terrain exploitable.
 
−
Cela n'existe plus (depuis au moins 20 ans déjà) dans aucune commune des Alpes de Haute-Provence, alors qu'on cesse de nous servir cet alibi insensé pour tenter de faire passer la pilule.
 
  
−
Dans le cas de la butte de Vilhosc, on note d'ailleurs que 80% du zonage UA concerne des maisons d'été, de l'habitat non-permanent ainsi qu'un agglomérat de toutes petites parcelles. (NB: et pour les deux seules habitations permanentes casées en zone UA ... aucune n'est demandeuse d'un classement aussi extrême.)<br>
+
PLU 5/ Prescriptions spéciales - 11 pages - daté mai 2012
−
<!-- sans être spécialement bios, jouer les cobayes du roundup ... ça nous intéresse pas -->
 
  
−
Qui plus est, le zonage UA concerne exclusivement le flan sud-est du hameau qui, s'il se construit, mettra à l'ombre le restant du hameau (nord-ouest habité lui par des permanents).<br>
+
PLU 6/ Annexes - daté mai 2012
−
(C'est aussi hélas dire le mépris <b>absolu</b> dont fait preuve cette idée de zonage à l'égard de la population locale).
 
  
−
Quel est l'intérêt d'un habitant permanent à voir surgir une habitation de 8m de haut devant sa terrasse ou ses fenêtres ?
+
(Tous ces documents, en 1 seul exemplaire, à la mairie)
−
Une occultation qui sera une gêne <b>permanente</b> pour celui qui habite là 100% du temps,
 
−
pour le bénéfice, quelques jours/an, d'un résident secondaire (aussi charmant soit-il).<br>
 
−
Le zonage UA peut probablement faire l'affaire des propriétaires qui s'en vont et sont vendeurs,
 
−
mais sinon, <b>le zonage UA n'est en rien une réponse aux besoins des habitants permanents.
 
−
En application sur le long terme, il est évident qu'il ne peut que contribuer à les faire partir.</b>
 
  
−
===Conclusions===
+
===Documents en ligne===
−
<font color='red'><b>Si le PLU veut pousser les habitants permanents à déserter certains lieux
+
[http://www.entrepierres.fr/p-l-u.php Documents PLU Entrepierres sur entrepierres.fr (site de la mairie)]
−
en leur compliquant la vie par l'intermédiaire de l'habitat secondaire,
 
−
(c'est peut-être le but réel de nos administrations),
 
−
<u>alors il faut avoir le courage de l'afficher honnêtement dans les objectifs initiaux</u>,
 
−
et pas le noyer dans une épaisse sauce de remplissage, de photos charmantes et de bonnes intentions factices.</b></font><br>
 
−
Et si ce n'est pas le cas, alors qu'on referme cette boite de Pandore du zonage UA.
 
−
 
 
−
Pour mémoire, il y a moins de 100 ans, l'administration ONF n'a pas ménagé ses efforts pour faire déguerpir,
 
−
avec succès, les habitants des hameaux du Vanson (ils gênaient les projets forestiers).
 
−
Une stratégie analogue mais plus subtile est peut-être à l'oeuvre aujourd'hui.
 
−
Refusons d'en être les dupes !<br>
 
−
 
 
−
<b>La non-distinction entre habitat principal et secondaire, est un vice fondamental (et assez incroyable) du projet actuel.</b>
 
−
Partout où cela est possible, le comptage (une estimation) doit être effectué
 
−
et c'est avec ce comptage que l'adéquation du zonage aux enjeux doit être mesurée.<br>
 
−
 
 
−
En pratique, pour certains zonages, cette distinction n'est en fait pas très difficile.
 
−
Ainsi, les zones actuellement classées UA verraient arriver à 90% ou 100% de l'habitat secondaire.<br>
 
−
Donc, si l'habitat secondaire n'est pas l'un des objectifs du PLU (et le PLU devrait de facto plutôt veiller à rééquilibrer l'habitat en faveur du principal), alors il faut purement et simplement supprimer les 2 zones UA prévues.<br>
 
−
Elles ne répondent en effet absolument en rien aux souhaits et besoins des populations <b>permanentes</b> locales,
 
−
et ceci qu'il s'agisse de la population déjà présente ou de la population à venir.<br>
 
−
 
 
−
 
 
−
<!--
 
−
Si ce mépris est du à l'ignorance, alors que le projet soit corrigé.
 
−
Si ce mépris est volontaire ... alors il ne faudra pas s'étonner de la suite.
 
−
 
 
−
à l'époque les outils, police, bulldozer, étaient moins subtils
 
−
(Les ruines, résultat de destruction au bulldozer par endroit, en témoignent encore). -->
 
−
 
 
−
<!-- pbs de stationnement -->
 
−
 
 
−
<!-- -->
 
−
 
 
−
==Problématique zonage UA & sécurité de circulation (butte de Vilhosc)==
 
−
===Circulation===
 
−
Lors de la réunion publique, on a bien noté que, concernant la zone UB prévue vers Charagne, <b>la voirie prévue serait à sens unique "pour des raisons de sécurité"</b>. Excellente anticipation <b>ici</b>, bravo !<br>
 
−
Pour la butte de Vilhosc (partie supérieure): celle ci est déjà actuellement plus dense que la zone UB de Charagne et le PLU anticipe un passage en zone UA (donc possibilités de construction beaucoup plus importantes) … et pourtant, le hameau de Vilhosc est desservi par <b>une unique route d'accès, en lacet et étroite du fait du relief très escarpé</b>.
 
−
Il est impossible d'envisager ici une voirie à sens unique (du moins dans une enveloppe budgétaire raisonnable).
 
−
Là aussi, peut-il y avoir à un endroit de la commune des habitants qui bénéficieraient d'améliorations de sécurité (légitimes),
 
−
et d'autres endroits où les habitants verraient leur sécurité de circulation délibérément dégradée ?
 
−
Ce serait un 2 poids 2 mesures intolérable.<br>
 
−
 
 
−
Si sur un endroit faiblement pentu comme Charagne il est nécessaire de prendre en compte la sécurité … mais alors ce doit être encore plus le cas sur une zone avec un ravin comme à Vilhosc !
 
−
Ou alors, c'est à n'y plus rien comprendre ?<br>
 
−
Qu'il soit bien clair que nous ne suggérons pas de changement à la situation existante qui est ce qu'elle est.
 
−
Par contre, nous demandons qu'au moins on n'aggrave pas délibérément la situation, alors qu'on trouve dans le même temps moyen de l'améliorer ailleurs.
 
−
Il s'agirait d'un traitement discriminatoire tout à fait patent (au sens juridique).
 
−
 
 
−
NB: On n'évoque pas du tout ici des questions de sécurité/dangerosité théoriques.
 
−
En hiver, l'accès (montée/descente) par les 2 lacets est suffisamment difficile et scabreux pour que, régulièrement, les habitants de Vilhosc garent carrément leurs véhicules à Marguery.
 
−
Il y a déjà eu des accidents (par exemple, camionnette couchée dans un lacet, en été). C'est en été (juillet/août) que se produisent les croisement les plus délicats, puisque c'est à ce moment là que débarquent les habitants non-permanents, amis de passage, touristes + le comportement qui va avec, etc, qui n'ont l'habitude ni des lacets, ni de la circulation dans le hameau.<br>
 
−
Les personnes peu familières de l'endroit sont invitées à venir se croiser en voiture aux passages délicats pour se faire leur propre opinion.<br>
 
−
 
 
−
===Stationnement & dispositions incendie===
 
−
L'unique voie de circulation de la butte de Vilhosc est déjà <b>très étroite et sans aucune marge permettant un élargissement</b>.
 
−
Elle est également fragile puisque, à 2 reprises déjà, cette route étroite s'est effondrée sur les anciennes caves enterrées en-dessous (au point que le coté EST de cette rue en rocade est très peu employé).
 
−
Hors été, la rue et le domaine public sont déjà mis à contribution pour le stationnement de véhicules.  
 
−
En été, la population du hameau double, et les véhicules supplémentaires plus les véhicules de passage viennent saturer l'espace devant l'église (qui n'a pourtant pas vocation première à servir de parking), ainsi que le nouveau parking du cimetière (5 ou 6 places maximum).<br>
 
−
Le bon sens commande qu'on arrête de saturer un espace qui l'est déjà !<br>
 
−
<b>En cas d'incendie (plutôt en été hélas), comment vont se débrouiller les véhicules d'intervention ?</b><br>
 
−
Sans compter que, avec l'extension UA prévue coté sud, c'est de facto mécaniquement une partie de la voie publique dont la disparition serait programmée (les parcelles y sont trop petites).
 
−
Et si cette voie publique disparait, <b>c'est l'unique possibilité d'un point de retournement pour les pompiers qui disparait</b>.<br>
 
−
(Il faut savoir que, sur le terrain, si le retournement de leurs véhicules n'est pas assuré, les pompiers refusent (à raison) de s'exposer. "Il fallait y penser avant". Y penser avant ... c'est précisément ce qu'on essaye de faire ici !).
 
−
 
 
−
 
 
−
<!--
 
−
Maintenant, si le but réel est de transformer la butte de Vilhosc en zone piétonne de facto. Il faut alors l'assumer.
 
−
Et dans ce cas, cesser de nous servir la fable des "familles avec enfants".
 
−
 
 
−
mise en danger délibérée de la vie d'autrui.
 
−
en cas d'accident du à une circulation excessive, il faudra savoir prendre ses responsabilités.
 
−
 
 
−
 
 
−
discontinuité urbaine à Vilhosc -->
 
−
 
 
−
==Problématique zonage UA & discontinuité urbaine==
 
  
−
(en cours de rédaction)
+
===Conseils municipaux ayant trait au PLU===
 +
(Les compte-rendus de conseils municipaux sont disponibles sur le site de la mairie).
  
 +
25/03/2011 : Modalités de concertation pour le PLU : délibération complémentaire<br>
 +
à lire, intéressant<br>
 +
<i>"Concertation qui associe, pendant toute la durée de l’élaboration du projet de Plan Local
 +
d’Urbanisme, les habitants, les associations locales et autres personnes concernées dont les
 +
représentants de la profession agricole,",</i><br>
 +
Avec les habitants ? personnes concernées ? lesquels ?
  
−
==Actions==
+
<i>
−
En l'état le projet de PLU :<br>
+
"Publication dans le bulletin d’information municipal des orientations validées par le Conseil
−
- comporte des incompatibilités totales et flagrantes avec certains de ses objectifs,<br> <!-- trafic -->
+
municipal sur la définition du projet d’aménagement et de développement  durable, "</i><br>
−
- mesure très mal (par endroits) la compatibilité avec les objectifs<br>  <!-- hab principal & secondaire -->
+
Un vrai bombardement d'informations ... un petit quart de page dans le bulletin de septembre 2011.
−
- fait l'impasse complète sur certaines conséquences lourdes du zonage,<br> <!-- baléarisation -->
+
Aucune information sur les orientations.
−
- créerait de toutes pièces des discriminations nouvelles et flagrantes entre différents lieux communaux.<br> <!-- sécurité circulation -->
 
−
 
 
−
On peut bien sûr suivre les bonnes traditions françaises et tenter, quand même,
 
−
de faire passer un tel projet en force (pourquoi ?). Bon courage !<br>
 
−
<!-- flambage gaspillage d'énergies et deniers publics en perspective -->
 
−
 
 
−
On peut aussi, c'est le but du présent espace wiki, essayer de s'asseoir autour d'une table
 
−
pour voir, dans une démarche de concertation réelle et constructive,
 
−
comment rendre plus cohérent le projet actuel.
 
−
 
 
−
(NB: Rappel : La satisfaction des auteurs d'un projet pour leur propre projet a un seul nom,
 
−
cela s'appelle de l'auto-satisfaction.
 
−
Sentiment humain bien compréhensible ... mais qui n'engage rigoureusement que ceux qui y croient.<br>
 
−
La commune d'Entrepierres n'a pas à acheter et à voter en faveur d'un projet qui satisfait
 
−
surtout ses auteurs et nos administrations <b>de tutelle</b> <!-- services de l'état -->
 
−
... mais pas les habitants sur le terrain.<br>
 
−
Ou alors cela signifie que <b>l'échelon communal n'existe plus et que nous sommes de facto gérés
 
−
sous tutelle par l'état</b>.)
 
−
 
 
−
Pour mémoire, les habitants de la butte de Vilhosc se sont par le passé (1998 et 2003) déjà mobilisés
 
−
(<b>dans leur intégralité</b>) pour dénoncer l'absurdité d'un précédent projet immobilier et le faire annuler.
 
−
Etant donné cet historique de solidarité réelle entre les habitants,
 
−
croire qu'on va réussir en 2012 à mettre en place en force les conditions pour bien pire sur quasi l'intégralité
 
−
du hameau est un pari pas vraiment gagné d'avance,
 
−
et qui risquerait de devenir consommateur d'énergies et de deniers communaux, pour rien au final,
 
−
et alors qu'il y a tant de choses réellement utiles à faire sur notre immense commune.
 
  
−
La commune d'Entrepierres est issue du regroupement de 3 ex-communes indépendantes.
 
−
Cette indépendance est loin d'être sortie des esprits, il suffit par exemple de voir la vitalité de la communauté de Mézien.
 
−
Créer de toutes pièces des discriminations (non motivées en plus) ... ce serait un jeu pas très responsable.
 
  
 +
18/07/2011 : Débat sur le PADD (intéressant)<br>
 +
<i>"créer <u>une</u> centralité", "Organiser les déplacements et le stationnement",
 +
"diversifier les activités économiques", <!-- tout agricole -->
 +
"sans créer d'aménagements coûteux",
 +
etc
 +
</i>
  
−
<!-- bien sûr, s'il s'agit d'engraisser experts bidons et autres avocats
+
Schéma Directeur d'Assainissement
−
c'est une autre affaire -->
 
  
 
==Divers==
 
==Divers==

Version actuelle datée du 14 mars 2013 à 18:58

Attention : L'ensemble des pages PLU Entrepierres ont été déplacées sur http://entrepierres.net
Les pages ici sont non maintenues et plus à jour.













































Page plutôt réservée aux personnes impliquées dans ce dossier : habitants d'Entrepierres, élus, experts techniques, etc -  !!! Page en chantier (permanent) !!!

Merci de faire circuler les infos.

Introduction, préliminaires

Présentation

Cette page wiki (et sous-pages) est destinée à recueillir toutes remarques/liens quant à la problématique générale de l'actuel projet de PLU. (Vous pouvez, et êtes encouragés à, faire circuler l'adresse autour de vous).
La page est ouverte à tous et à tous les ajouts (dans le strict respect des règles usuelles de bonne conduite propres à un wiki).
Ici, vous n'êtes pas devant un document pdf non-éditable, ou un document papier non-copiable que vous pouvez juste consulter après coup 1 journée 1/2 dans la semaine.
Vous êtes sur un espace de travail collaboratif et transparent, où vous pouvez consulter, participer, rechercher (moteur de recherche en haut à droite), recopier, archiver 24h/24, en temps réel.
En 2012, une vraie concertation (dans une commune où plus de la moitié des foyers ont un accès internet), ... ça peut aussi être ça.

L'administrateur de la page [Vincent Andrès - vincent (arobase) andres (point) fr] s'occupe éventuellement de la structuration / bonne lisibilité. (Les remarques qui nécessitent un développement plus long peuvent parfaitement faire l'objet d'une création de page spécifique ou d'un lien vers une page web n'importe où).

Pour les lecteurs pressés, les points actuellement les plus importants sont :
- Problématiques centralité
- Problématiques zonage UA

Un résumé du présent document se trouve ici : Résumé des remarques quant au projet de PLU

Les autres paragraphes de remarques comptent aussi, mais la plupart ne font qu'analyser tel ou tel aspect (voirie, circulation, sécurité, habitat secondaire, etc) des désordres généraux qui résulteraient irrémédiablement de ces 2 problèmes de fond.

NB1 : sauf mention contraire, la plupart des chiffres et données mentionnées sur la présente page proviennent directement des différents documents officiels associés au projet de PLU et consultables à la mairie. Il peut y avoir des imprécisions ... mais bon, l'ensemble de cette documentation fait plus de 300 pages, non photocopiables.
Si vous constatez des erreurs ... vous êtes invité, soit à les corriger directement (this is a wiki !), soit à les signaler à l'administrateur de la page. N'hésitez pas !

NB2 : Pour la cartographie, l'opendata étant encore ce qu'il est en France, il y a des soucis de droits / copyrights de partout. Les documents disponibles sur le site de la mairie contiennent quelques cartes, consultez-les, elles montrent assez bien les choses.


Liens

"Pendant cette période, le maire entend les organismes et personnes associées à l'élaboration ou celles qui désirent y participer."

Le Plan local d’urbanisme doit refléter la façon dont nous voulons faire évoluer notre ville, dans un souci de cohérence, d’harmonie et de complémentarité des espaces.

les dépenses de l'Etat hors charges de la dette et pensions seront stabilisées jusqu'en 2015. Ce gel touchera aussi les dotations aux collectivités.


Problématiques

(NB : Les 2 thématiques traitées au 1/6/2012 devenaient trop grosses, le total encore pire. Elles ont donc été scindées en 2 pages spécifiques.)

Problématiques centralité

Problématiques zonage UA

Questions / demandes

Cette section est destinée à recueillir nos questions et demandes générales quant au projet de PLU.

Remarque générale

De manière générale, le projet PLU a des conséquences importantes et est sensé découler de certaines orientations générales, adoptées par la municipalité. ... Le souci est que ces orientations générales ne sont pas vraiment officialisées.
Les habitants ont eu droit à 3 réunions publiques de présentation du projet. 95% du temps de parole a été employé par le consultant en charge du projet. Le projet comporte évidemment beaucoup d'aspects techniques ... mais enfin, est-ce le technicien qui prend toutes les décisions ?
Si oui ... ! Si non, il faudrait que les décisions prises, les choix effectués, soient assumés publiquement par ceux qui les prennent et/ou les imposent, afin qu'on puisse en débattre, de manière concertée, En s'abritant derrière un consultant paratonnerre, c'est en fait le débat et la concertation nécessaire qui sont de facto refusés.


Si le chiffre de 17 logements à Vilhosc/Marguery, écrit noir sur blanc, dans le rapport de présentation du PLU est erroné, et que le "vrai" chiffre est 4 logements ... alors il y aura bien sûr une correction dans le rapport ?
Les paroles s'envolent, les écrits restent.



Actions

De la concertation, enfin ?

En l'état le projet de PLU :
- comporte des incompatibilités totales et (trop) flagrantes avec certains de ses objectifs majeurs (centralité, voirie, trafic, sécurité qui sont en fait des objectifs imposés par les lois cadre : loi montagne & Grenelle)
- mesure très mal (par endroits) la compatibilité avec les objectifs (habitat principal & secondaire)
- fait l'impasse complète sur certaines conséquences lourdes du zonage (baléarisation, sécurité)

On peut bien sûr suivre les bonnes traditions françaises et tenter, quand même, de faire passer un tel projet en force (pourquoi ?). Bon courage !

On peut aussi, c'est le but du présent espace wiki, essayer de s'asseoir autour d'une table pour voir, dans une démarche de concertation réelle et constructive, comment rendre plus cohérent le projet actuel. (Peut-être aussi les prémisses du projet (démographie) sont-elles à revoir ?).

La commune d'Entrepierres n'a pas à acheter, voter, ou s'engager dans un projet qui ne satisfait ni ses propres prémisses (!), ni l'esprit, ni la lettre de la loi, ni les habitants sur le terrain.

Réunion du 1° juin 2012

Une mini réunion a eu lieu le 1° juin 2012 en mairie d'Entrepierres entre 2 habitants de Vilhosc et 3 représentants de la municipalité.
Cette réunion a permis d'échanger informations et points de vue, et d'apporter quelques précisions intéressantes. Les documents concernés ont été reprécisés à plusieurs endroits pour tenir compte des informations apportées.

Jeudi 7 juin 2012 - Réunion secteur Vilhosc - Compte-rendu

PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20120607

Jeudi 14 juin 2012 - Réunion secteur Vilhosc - Compte-rendu

PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20120614

Pétition (secteur Vilhosc)

(Cette pétition devrait tenir sur 2 pages A4, elle devrait donc être pas mal résumée, et/ou renvoyer sur des liens internet).

PLU_Entrepierres_Remarques/Rqs_Vilhosc_20120614

16/6/2012 18:30 : La pétition est ouverte aux signatures

Point au 22/6/2012

PLU_Entrepierres_Remarques/Point_20120622

Jeudi 27 décembre 2012 - Remise pétition à M. le Commissaire Enquêteur

PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20121227

Vendredi 25 janvier 2013 - Réunion Vilhosc

PLU_Entrepierres_Remarques/Réunion_Vilhosc20130125

Liste des documents officiels disponibles

Documents papier

PLU Orientations d'aménagement - 17 pages - daté 19/3/2012

PLU PADD Projet d'Aménagement et Développement Durable - 31 pages - daté 13/2/2012

PLU Rapport de présentation - 219 pages - daté mai 2012

PLU 3/ Règlement - 88 pages - daté 14/2/2012 et 2/5/2012

PLU 5/ Prescriptions spéciales - 11 pages - daté mai 2012

PLU 6/ Annexes - daté mai 2012

(Tous ces documents, en 1 seul exemplaire, à la mairie)

Documents en ligne

Documents PLU Entrepierres sur entrepierres.fr (site de la mairie)

Conseils municipaux ayant trait au PLU

(Les compte-rendus de conseils municipaux sont disponibles sur le site de la mairie).

25/03/2011 : Modalités de concertation pour le PLU : délibération complémentaire
à lire, intéressant
"Concertation qui associe, pendant toute la durée de l’élaboration du projet de Plan Local d’Urbanisme, les habitants, les associations locales et autres personnes concernées dont les représentants de la profession agricole,",
Avec les habitants ? personnes concernées ? lesquels ?

"Publication dans le bulletin d’information municipal des orientations validées par le Conseil municipal sur la définition du projet d’aménagement et de développement durable, "
Un vrai bombardement d'informations ... un petit quart de page dans le bulletin de septembre 2011. Aucune information sur les orientations.


18/07/2011 : Débat sur le PADD (intéressant)
"créer une centralité", "Organiser les déplacements et le stationnement", "diversifier les activités économiques", "sans créer d'aménagements coûteux", etc

Schéma Directeur d'Assainissement

Divers

- au 25/5/2012, le registre d'observations en mairie contient une trentaine d'observations. Pour la plupart, il s'agit de demandes spécifiques, mais il y a aussi quelques observations à caractère général.


La présente page a été créée et ouverte le 25 mai 2012. (soit 2 jours après la 3° et dernière réunion publique d'information sur le projet).


Récupérée de « https://opentruc.fr/w/index.php?title=PLU_Entrepierres_Remarques_OLD&oldid=3872 »